Пример за оценка за ремонт на стая, важни моменти при съставянето

Дългоочакван ремонт в апартамента! За да не го мразите след няколко години, трябва да се подготвите за него. Пример за оценка на ремонта на помещение ще помогне за това, защото такива данни ще покажат колко и в какви суми трябва да инвестирате, за да получите мечтания дом. Това не е просто списък на покупките, а цял документ, който може да бъде поверен да бъде съставен от специалисти, но след това да бъде готов да надцени разходите. Можете също толкова успешно да го съставите сами, важно е само да знаете как.

Как трябва да изглежда сметката за основен ремонт на помещенията?

Прогнозата включва всички разходи, изчислете всички непредвидени разходи, включително услугите на специалисти в различни посоки. За да направите оценка, трябва:

Използваме рулетка за измерване на стаята

Ние изчисляваме разходите за строителни и довършителни материали

Всички получени данни трябва да бъдат записани и след това съставени в една таблица: така ще имате работен план + разходи за материали и разходи за заплащане на работата на специалисти. Също така е необходимо да се посочи времето на работа и ако вливането на средства е частично, тогава датите им на такива постъпления.

Нюанси

Оценката не е само техническа информация, тя включва елемент на творчество.Техническият аспект е поне минимално познаване на процесите, които ще се случат по време на ремонта, разбиране на пазара на строителни материали, какво е необходимо за какво.

Дори в рамките на едни и същи помещения списъкът с произведения може да бъде много впечатляващ.

Творческият подход е компетентно разпределение на всички разходни позиции в съответствие с нуждите на един или друг етап от работата. Важно е да вземете балансиран подход към избора на екипа, ако имате доверие на специалистите. Не се заблуждавайте от ниските цени - там е вероятно качеството да е същото. По-добре направете прогноза сами, минимални данни и многобройни шаблони те ще ви помогнат с това. Защо е по-добре да го направите сами? Всичко е много просто: когато поръчвате разчет от строителна компания, със сигурност ще получите в резултат 20 или дори 30% повече сума, отколкото е в действителност. Ако се съмнявате в истинността на данните, тогава можете лесно да използвате услугите на още един „специалист“ - това са одитори. Както показва практиката, цената на оценката ще намалее с поне 10%.

Примери за

Снимката по-долу е пример за разчет за ремонт на кухненска стая. Всички видове работа са категоризирани за удобство. Такива опции за приблизителни оценки за ремонт на помещенията ще ви помогнат да се ориентирате и бързо да разберете колко пари ще отидат за отделни части.

Пример за оценка за ремонт на кухня

Работите по демонтажа се извършват в отделни подраздели. По време на основния ремонт ще бъде необходимо да се демонтира не само мазилки или стари покрития, но също и тръби, включително канализация. И като се има предвид, че водопроводът е свързан в апартамента, тази работа ще се отрази и на банята. Рационално е да извършвате ремонти в банята / тоалетната и кухнята заедно: по този начин можете да спестите пари. Това е последвано от обработката на стени, подове и тавани. Тук можете да видите, че грубите и довършителни работи са включени в една таблица, бихме препоръчали да ги разделите.

Също така важна стъпка в изготвянето на разчетите за ремонт на кухня е инсталирането на ВиК. Ако тръби и е по-добре да добавите щранг към специалистите, тъй като сте решили да използвате тяхната работа, тогава е напълно възможно да свържете миксера сами, за това не са необходими сериозни умения или сложни инструменти.

Някои видове работа, като свързване на миксер, могат да се извършват независимо

Както можете да видите, има колони с мерни единици, площи и дължини на всички работни точки. За по-лесно изчисляване се посочва цената за единица работа и след това общите разходи. Прогнозата ще привлече повече средства, ако поверите на строителната компания покупката на материали. Но бъдете внимателни тук: често се практикува замяната на висококачествени материали и компоненти с нискокачествени. Ето защо е важно да се контролира всеки етап от работата.

По-долу е приблизителна оценка за ремонта на целия апартамент, ето малко по-различна схема на съставяне, но значението е същото. Тоест цените са за единица и общите разходи за работа. Както можете да видите, тук клиентът най-вероятно ще повери на компанията закупуването на материали, за това има специална графа, въпреки че е възможно той да закупи сам и да въведе тези данни за по-голяма яснота. Ето по-задълбочено проучване. Обърнете внимание на последната точка: клиентът дори взе предвид разходите за изтичане на строителни отпадъци, което също е важно при извършване на основен ремонт.

Пример за оценка за ремонт на апартамент

Ако ще извършите работата сами, тогава във вашата оценка трябва да се съдържат следните данни:

Ако правите ремонт със собствените си ръце, тогава трябва да включите в прогнозата разходите за наемане на специалисти или наемане на специални инструменти, чиято покупка е неподходяща за еднократна употреба. Те включват:

Фактори, които правят самопоправката неподходяща:

1. Вредата от извършването на ремонтни дейности.
2. Високата цена на инструментите, които никога повече няма да използвате

заключения

За правилното бюджетиране или проверка на такава работа от специалисти е важно да се разбере как точно трябва да изглежда. За това най-добре ще помогнат илюстративни примери за оценки и обяснение на точките, включени в тях.

Видео урок за това как да направите оценка в Excel

ОЦЕНЕТЕ ТОЗИ СТАТИЯ

Зареждане...

 

Вижте също:

Как сами да направите прогноза за ремонт на апартаменти